Τετάρτη, 21 Οκτωβρίου 2009

ΣτΕ Παράνομες οι διαφημιστικές πινακίδες στους δρόμους

ΣτΕ: Παράνομες οι διαφημιστικές πινακίδες στους δρόμους
Κυριακάτικη ΕΝΕΤ 13/10/2009

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ο σύμβουλος Επικρατείας αποφάσισε σήμερα να απορριφθούν οι αιτήσεις του ελληνικού Δημοσίου και του Δήμου Παπάγου, που ζητούσαν αναίρεση δικαστικών αποφάσεων, βάσει των οποίων θα καταβαλόταν χρηματική αποζημίωση στην οικογένεια ενός 33χρονου που σκοτώθηκε το 2000, όταν το αυτοκίνητό του προσέκρουσε σε διαφημιστική πινακίδα.

Αναλυτικά, οι δύο αποφάσεις του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών επιδίκασαν η καθεμία το ποσό των 117.388,11 ευρώ στον δικηγόρο Αθανάσιο Τσιώκο - Πλαπούτα, του οποίου το 33χρονο παιδί σκοτώθηκε στις 12 Φεβρουαρίου 2000, από πρόσκρουση του αυτοκινήτου που οδηγούσε σε διαφημιστική πινακίδα στη λεωφόρο Κατεχάκη και συγκεκριμένα στη συμβολή των οδών Πίνδου και Κοκκινοπούλου.
Η πινακίδα είχε τοποθετηθεί από διαφημιστική εταιρεία μετά από μίσθωση που είχε κάνει του αναγκαίου χώρου για την τοποθέτησή της από τον Δήμο Παπάγου.
Πριν τη μίσθωση του χώρου είχε προηγηθεί σχετική απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Παπάγου (το έτος 1993). Η συγκεκριμένη πινακίδα, που είχε τσιμεντένια βάση, είχε τοποθετηθεί σε απόσταση 1,2 μέτρων από το ρείθρο του πεζοδρομίου.
Το αρχικό ποσό που ζητούσε ο Αθ. Τσιώκος (14,6 εκατομμύρια ευρώ) ως χρηματική ικανοποίηση λόγω ψυχικής οδύνης για τον θάνατο του παιδιού του, μειώθηκε κατά 60%, λόγω συνυπαιτιότητας του θανόντος οδηγού (δεν φόραγε ζώνη ασφαλείας, όπως δεν φόραγε και η συνοδηγός του, η οποία τραυματίστηκε, κ.λπ.).
Ο σύμβουλος Επικρατείας ανέφερε ότι οι Δήμοι και οι Κοινότητες υποχρεούνται να αφαιρούν τις υπαίθριες διαφημιστικές πινακίδες που υπάρχουν στις λεωφόρους και τους δρόμους και αν δεν το κάνουν, πρέπει να τις αφαιρεί το ΥΠΕΧΩΔΕ ως καθ΄ ύλην αρμόδιο υπουργείο, καθώς η τοποθέτησή τους είναι αντίθετη στις διεθνείς συμβάσεις της Βιέννης (8.11.1968) για την οδική κυκλοφορία και την οδική σήμανση και τον Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ/1999) που δεν επιτρέπουν την τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων.
Ο Ευθύμιος Αντωνόπουλος ανάφερε ακόμη, ότι οι διεθνείς συμβάσεις που έχουν επικυρωθεί από τη χώρα μας υποχρεώνουν το ελληνικό κράτος να μην επιτρέπει την τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων στους δρόμους, καθώς αποσπούν την προσοχή των οδηγών.
Οι διεθνείς συμβάσεις, σύμφωνα με τον σύμβουλο Επικρατείας, υποχρεώνουν τα κράτη "να απαγορεύουν την τοποθέτηση στον ευρύτερο χώρο των οδών πάσης επιγραφής ή εγκαταστάσεως, που θα ηδύνατο να προκαλέσει σύγχυση με τις (δημόσιες) πινακίδες κυκλοφορίας και να προκαλεί θάμβωση στους χρήστες των οδών ή να τους αποσπά την προσοχή".
Η Ολομέλεια του ΣτΕ επιφυλάχθηκε να εκδώσει τις αποφάσεις της.

ΥΜΗΤΤΟΣ κίνηση για την προστασία του

Προς:
κα Τίνα Μπιρμπίλη, Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής
κ. Δημήτρη Ρέππα, Υπουργό Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων


Αθήνα 20 Οκτωβρίου 2009


Θέμα: Προστασία του Υμηττού


Αξιότιμoι κυρία & κύριε Υπουργέ,

Με την παρούσα επιστολή θα θέλαμε να σας συγχαρούμε για την ανάληψη των καθηκόντων σας. Δεδομένης της σημασίας των ζητημάτων που χειρίζεστε, σας καλούμε να θέσετε σε άμεση προτεραιότητα την ανατροπή των σχεδίων και των έργων που είχε θέσει η προηγούμενη κυβέρνηση για την Αττική και ειδικότερα για τον Υμηττό.
Ο Υμηττός, περιοχή ενταγμένη στο Δίκτυο Natura 2000, αποτελεί ένα σημαντικό μεσογειακό οικοσύστημα, εξαιρετικής σημασίας, τόσο για τη βιοποικιλότητα που φιλοξενεί όσο και για τη συμβολή του στην ποιότητα της ζωής των κατοίκων της Αττικής αλλά και ειδικότερα του λεκανοπεδίου. Εξάλλου αποτελεί τον πλησιέστερο ορεινό όγκο στο κέντρο της Αθήνας ξεχωρίζοντας από τα υπόλοιπα βουνά που στεφανώνουν το λεκανοπέδιο.
Επιδιώκοντας τη διατήρηση των οικολογικών αξιών του Υμηττού αλλά και των σημαντικών λειτουργιών που προσφέρει στους κατοίκους της Αθήνας σας θέτουμε τις εξής επείγουσες προτεραιότητες:
· Απόσυρση του υπό δημόσια διαβούλευση Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας και έναρξη διαδικασίας επε­ξεργασίας νέου, με σαφή προτεραιότητα στην προστασία του περιβάλλοντος. Το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο για την Αττική θα πρέπει να αποσκοπεί στη θεσμική και ουσιαστική θωράκιση των ορεινών όγκων της και στην ουσιαστική διατήρηση των πράσινων πνευμόνων της Αττικής. Η ανάγκη αυτή γίνεται περισσότερο επιτακτική σε συνέχεια των καταστροφικών πυρκαγιών του καλοκαιριού που επηρέασαν βαθύτατα το φυσικό περιβάλλον της Αττικής.
· Απόσυρση του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για τον Υμηττό, το οποίο ενέκρινε ο Οργανισμός Αθήνας τον Αύγουστο 2009. Άμεση έναρξη διαδικασίας σχεδιασμού νέου ΠΔ για τη δημιουργία «Εθνι­κού Πάρκου» βάσει της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, με ενιαία ζώνη απολύτου προστασίας.
· Ακύρωση της από 24.8.09 Κοινής Υπουργικής Απόφασης έγκρισης περιβαλλοντικών όρων «των Νέων Αυτοκινητοδρόμων Αττικής»
· Ακύρωση της διαδικασίας δημοπράτησης, μέσω διεθνούς διαγωνισμού, των «Νέων Αυτοκινητοδρόμων Αττικής» η οποία ολοκληρώνεται στις 22 Δεκεμβρίου 2009.

Επισημαίνουμε ότι οι αποφάσεις καθώς και τα σχέδια που προωθήθηκαν προκάλεσαν δικαιολογημένες αντιδράσεις από πολλούς φορείς, οι οποίες όμως αγνοήθηκαν από την προηγούμενη κυβέρνηση.
Ανταποκρινόμενοι στον σκοπό μας που είναι η ουσιαστική προστασία του Υμηττού και με δεδομένους συγκεκριμένους χρονικούς περιορισμούς (13 Νοεμβρίου για την ακύρωση των δύο τελευταίων αποφάσεων), δεν θα διστάσουμε να χρησιμοποιήσουμε όλα τα διαθέσιμα δικαστικά και άλλα μέσα, αν χρειαστεί. Παράλληλα, δεσμευόμαστε ότι θα συνεχίσουμε να παρακολουθούμε τις εξελίξεις που αφορούν στον Υμηττό.

Πιστεύοντας ωστόσο ότι μέσα από το διάλογο και τη συνεργασία μπορεί να επιτευχθεί καλύτερα η προστασία του φυσικού και αστικού περιβάλλοντος της Αττικής, ζητάμε την άμεση ανταπόκρισή σας προκειμένου να σταματήσει η διαδικασία της δημοπράτησης των έργων και κατ’ ιδίαν συνάντηση μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ώστε να εκθέσουμε τις απόψεις μας.



Με εκτίμηση,

Πρωτοβουλία Πολιτών για την Προστασία του Υμηττού
Κίνηση Πολιτών Ηλιούπολης
Ελληνική Ορνιθολογική Εταιρεία – πρέπει να επιβεβαιώσουμε ότι θέλουν.
WWF Ελλάς – 99% συμμετοχή
ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ενάντια στην υποβάθμιση του ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ (ΠΑΛΛΗΝΗ)

Άλλοι φορείς…

Στοιχεία επικοινωνίας:
Πάνος Τότσικας - Πρωτοβουλία Πολιτών για την Προστασία του Υμηττού
Τηλ. Επικοινωνίας: 2109954362, 6979145366, e-mail: ptots@tee.gr
Ευαγγελία Δημητρίου –ΚΙ.Π.Η. (Κίνηση Πολιτών Ηλιούπολης)- Σκρά 10, 16346 Ηλιούπολη
Τηλ. επικοινωνίας: 2109730215, 6944683652, φαξ 2109718162, e-mail:evangeliadi@gmail.com

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ μέτρα για την προστασία των καμένων εκτάσεων

ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΤΕΙ ΠΩΣ ΟΙ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΔΕΝ ΘΑ ΑΛΛΑΞΟΥΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ
Αναστολή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών στα καμένα της Αττικής
ΡΕΠΟΡΤΑΖ: Προκόπης Γιόγιακας prok@dolnet.gr
ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ: Τρίτη 20 Οκτωβρίου 2009

ΣΕ ΑΝΑΣΤΟΛΗ εκτέλεσης των οικοδομικών εργασιών στα καμένα της Αττικής προχωρά, σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση, με νομοσχέδιο που αναμένεται να ανακοινωθεί την Πέμπτη από την υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Τίνα Μπιρμπίλη. Στόχος του νομοσχεδίου, όπως διατυπώθηκε από την ίδια στη Βουλή κατά τη διάρκεια των προγραμματικών δηλώσεων, είναι να προστατευτούν οι καμένες εκτάσεις από καταπατητές και να διασφαλιστεί ότι δεν θα αλλάξουν χαρακτήρα. Οι όποιες εξαιρέσεις θα παρουσιαστούν αναλυτικά την Πέμπτη, ενώ, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, από τους βασικούς άξονες του νομοσχεδίου είναι η απαγόρευση εκτέλεσης εργασιών έως ότου κυρωθούν οι σχετικοί δασικοί χάρτες και προχωρήσει η συγκρότηση Ειδικής Υπηρεσίας Πρόληψης και Καταστολής των αυθαίρετων κατασκευών. Το νομοσχέδιο, που βασίζεται κατά κύριο λόγο στο προσχέδιο νόμου που κατέθεσε το ΠΑΣΟΚ μετά τις καταστρεπτικές φωτιές στην Αττική, προβλέπει επίσης τη λειτουργία τηλεσκοπικού συστήματος εντοπισμού νέων οικοδομών και την υποχρεωτική κτηματογράφηση με επείγουσες διαδικασίες. Συνάντηση με τη WWFΚοινή πρόταση 10 περιβαλλοντικών οργανώσεων για τη θωράκιση του φυσικού πλούτου και τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου θεσμικού πλαισίου για την προστασία της βιοποικιλότητας παρέδωσε χθες στην υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ο διευθυντής τού ελληνικού γραφείου της περιβαλλοντικής οργάνωσης WWF κ. Δημήτρης Καραβέλας. Οι περιβαλλοντικές οργανώσεις προτείνουν, μεταξύ άλλων, τον εκσυγχρονισμό του συστήματος των προστατευόμενων περιοχών, συγκεκριμένες ρυθμίσεις για την προστασία ευαίσθητων οικοσυστημάτων (όπως είναι οι μικροί υγρότοποι και οι βραχονησίδες), τη δημιουργία ενός Πράσινου Ταμείου. «Είναι η πρώτη συμβολική συνάντηση στο υπουργείο. Η Πολιτεία ανοίχτηκε και στις Μη Κυβερνητικές Οργανώσεις (ΜΚΟ). Οι ΜΚΟ αλλάζουν έναν παραδοσιακό τρόπο δράσης που μέχρι τώρα μάς έχουν συνηθίσει σε καλοπροαίρετη κριτική και ακτιβισμό», ανέφερε η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. «Αυτή τη στιγμή έρχονται με πολύ συγκεκριμένες προτάσεις νομοθετικού περιεχομένου. Θα μελετήσουμε τις προτάσεις και πολύ σύντομα θα καταλήξουμε στις επόμενες δράσεις μας στο θέμα της προστασίας της βιοποικιλότητας». Προστασία βιοποικιλότηταςΑπό την πλευρά του ο διευθυντής του ελληνικού γραφείου της περιβαλλοντικής οργάνωσης WWF κ. Δημήτρης Καραβέλας επεσήμανε, μεταξύ άλλων, ότι «ένα από τα βασικότερα θέματα που έχει να λύσει το υπουργείο είναι η προστασία της βιοποικιλότητας. Θεωρούμε ότι ήρθε η στιγμή η χώρα επιτέλους να διαμορφώσει μια σοβαρή πολιτική για την προστασία της βιοποικιλότητας και ένα αντίστοιχο θεσμικό πλαίσιο». Οι περιβαλλοντικές οργανώσεις που υπογράφουν την πρόταση είναι: WWF Ελλάς, Greenpeace, Αρκτούρος, Αρχέλων, Ελληνική Ορνιθολογικη Εταιρεία, Ελληνική Εταιρεία Προστασίας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, Ελληνική Εταιρεία Προστασίας της Φύσης, ΜΟm, Καλλιστώ και Δίκτυο Μεσόγειος SΟS.

Την Πέμπτη πρώτη γεύση για τους ημιυπαίθριους

ΤΗΝ ΠΕΜΠΤΗ, η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής αναμένεται να ανοίξει τα χαρτιά της για το τι πρόκειται να γίνει με τους ημιυπαίθριους χώρους. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται να γίνει μια πρώτη τοποθέτηση, αφού στις προθέσεις του υπουργείου είναι να δοθεί μια συνολική λύση για την αυθαίρετη δόμηση και όχι αποκλειστικά για τη διευθέτηση των παράνομα κλειστών ημιυπαίθριων χώρων. Η ουσιαστική συζήτηση για την εξεύρεση λύσης για τους ημιυπαίθριους ουσιαστικά άρχισε από χθες στο νεοσύστατο υπουργείο με τη συγκρότηση επιτροπής που θα επεξεργαστεί όλες τις προτάσεις τόσο από υπηρεσιακούς παράγοντες όσο και από εκπροσώπους του τεχνικού κόσμου. Στόχος είναι η όποια ρύθμιση να είναι «θωρακισμένη» απέναντι σε τυχόν προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Έτσι, μία από τις υπό επεξεργασία σκέψεις είναι η δημιουργία ενός Πράσινου Ταμείου, όπου θα καταλήγουν τα χρήματα από τους ημιυπαίθριους, προκειμένου να απαλλοτριώνονται ελεύθεροι χώροι. Το σκεπτικό είναι «ό,τι έχει προστεθεί σε τετραγωνικά μέτρα με τη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων θα αφαιρείται από δομήσιμες επιφάνειες, που θα μετατρέπονται σε χώρους πρασίνου».


Μήπως θα έπρεπε να δούμε εφαρμογή αυτών στο Κτήμα Καμπά;

Κυριακή, 18 Οκτωβρίου 2009

ΚΤΗΜΑ ΚΑΜΠΑ -Συγκέντρωση Ενημέρωσης

ΔΕΥΤΕΡΑ 19/10/2009
ΩΡΑ 19 : 30
ΣΤΟ ΦΕΣ "Η ΚΑΝΤΖΑ"
ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΟ ΘΕΜΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΜΠΑ
ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΜΑΣΤΕ ΟΛΟΙ ΕΚΕΙ

Παρασκευή, 16 Οκτωβρίου 2009

ΚΤΗΜΑ ΚΑΜΠΑ το ΣτΕ είπε ναι με περιορισμούς στη ΖΟΕ

Αδιαπραγμάτευτη «αρχή» των δήμων, η οικοδομή...
Του Γιωργου Λιαλιου Καθημερινή 16/10/2009

Νυν υπέρ πάντων η οικοδομή. Αυτή φαίνεται να είναι η μοναδική αδιαπραγμάτευτη αρχή σχεδόν όλων των δημάρχων της Αττικής, που δεν διστάζουν να στραφούν απέναντι σε κάθε φιλοπεριβαλλοντικό μέτρο, αν αυτό περιλαμβάνει περιορισμούς. Το αποδεικνύει η περίπτωση των δήμων Παλλήνης και Ραφήνας, που στράφηκαν ενάντια στη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου των Μεσογείων, το μοναδικό πολεοδομικό εργαλείο που έχει συγκρατήσει κάπως τη χαώδη οικιστική ανάπτυξη της περιοχής. Χθες όμως το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε την προσφυγή τους ως αβάσιμη.
Τρόπος ανάπτυξης

Η Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) Μεσογείων θεσμοθετήθηκε το 2003. Χωρίζει τον κάμπο των Μεσογείων σε ζώνες και προβλέπει χρήσεις γης για κάθε περιοχή ορίζοντας τον τρόπο ανάπτυξης, ώστε να προστατεύσει τη γεωργική γη και να περιορίσει κάπως την άναρχη επέκταση της πόλης.

Οι δήμοι Παλλήνης και Ραφήνας προσέφυγαν το 2003 ενάντια στη ΖΟΕ, ζητώντας κατά κύριο λόγο να ακυρωθούν οι περιορισμοί στην οικιστική εξάπλωση των περιοχών τους. Πιο συγκεκριμένα, οι δύο δήμοι υποστήριξαν ότι οι περιορισμοί παραγνωρίζουν τις τρέχουσες οικιστικές ανάγκες, πλήττουν το δικαίωμα των πολιτών στην ελεύθερη χρήση της ιδιοκτησίας τους και εμποδίζουν την οικονομική ανάπτυξη.
Θέσπιση περιορισμών

Το σύνολο των ισχυρισμών αυτών απέρριψε χθες το Ε’ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (αποφάσεις 3179/09, 3181/09). Το ΣτΕ επανέλαβε... τα αυτονόητα, ότι η θέσπιση Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου γίνεται για την εξασφάλιση των καλύτερων δυνατών όρων διαβίωσης των κατοίκων στο μέλλον και ενάντια στην επιδείνωση του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος, κατ’ επιβολή του Συντάγματος. Και πως η θέσπιση περιορισμών στους όρους δόμησης με ΖΟΕ επιτρέπεται από το νόμο, καθώς δεν αφορά περιοχές που προορίζονται για οικιστική ανάπτυξη.

Με άλλα λόγια, δεν πρέπει να θεωρείται αυτονόητο ότι όλες οι περιοχές προορίζονται για κατοικία! Στο μόνο σημείο που το ΣτΕ δέχεται τις προσφυγές των δήμων αφορά την απομάκρυνση των βιομηχανιών από περιοχές όπου η ΖΟΕ άλλαξε τις χρήσεις γης. Το ΣτΕ ζητά να υπάρξει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, όπως ζήτησαν οι δύο δήμοι.

Η απόφαση επί της προσφυγής της Παλλήνης αναφέρεται και στο κτήμα Καμπά. Το ΣτΕ απορρίπτει το αίτημα του δήμου, να χαρακτηριστεί η περιοχή γεωργική και όχι «ζώνη εγκατάστασης του δευτερογενούς και τριτογενούς τομέα», όπως όριζε η ΖΟΕ βασιζόμενο σε γνωμοδότηση της νομαρχιακής επιτροπής περιβάλλοντος. Το παράδοξο είναι ότι σήμερα, έξι χρόνια μετά την προσφυγή, ο ίδιος δήμος προωθεί τη μετατροπή του κτήματος Καμπά σε εμπορικό κέντρο.

Η περίπτωση των δήμων Παλλήνης και Ραφήνας δεν είναι βέβαια η μόνη. Στο παρελθόν, οι δήμοι της νότιας Αττικής έχουν στραφεί ενάντια στην ΖΟΕ Λαυρεωτικής (την οποία τελικά... «ξεδόντιασε» το ίδιο το ΥΠΕΧΩΔΕ), ενώ η ΖΟΕ Βόρειας Αττικής ουδέποτε θεσπίστηκε εξαιτίας των αντιδράσεων των τοπικών δήμων. Χαρακτηριστικότερη περίπτωση αποτελεί η προσφυγή, στα τέλη του 2007, τεσσάρων δήμων της Πάρνηθας ενάντια στο προεδρικό διάταγμα που μετέτρεπε την Πάρνηθα σε εθνικό πάρκο, μόλις μερικούς μήνες μετά τη μεγάλη πυρκαγιά. Οι δήμοι ζητούσαν να επιτραπεί η γεωργία και η κατοικία σε ζώνες του δρυμού.

Πιέσεις για εξαιρέσεις
Στο ίδιο κλίμα και οι τοποθετήσεις πολλών δήμων περί τον Υμηττό, που στην πρόσφατη διαδικασία διαβούλευσης τέθηκαν μεν υπέρ της επέκτασης της ζώνης απόλυτης προστασίας στο μεγαλύτερο μέρος του Υμηττού. Αλλά ταυτόχρονα πίεζαν για να εξαιρεθούν μεγάλες εκτάσεις από τις περιοριστικές διατάξεις, να νομιμοποιηθούν περιοχές αυθαιρέτων και να επεκταθούν οι υπάρχοντες οικισμοί επάνω στο βουνό...

Εμπορικά Κέντρα Αυτό είναι το όραμα μιας άλλης Ελλάδας;

"Βροχή" εμπορικών κέντρων, αλλά μετά την κρίση
Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Σαν μανιτάρια θα ξεφυτρώσουν δεκάδες νέα εμπορικά κέντρα ανά την επικράτεια, μόλις περάσει η μπόρα της κρίσης, μετατρέποντας την Ελλάδα σε... ένα απέραντο mall. Εξάλλου, σύμφωνα με πρόσφατες μελέτες, η χώρα μας διαθέτει, συγκριτικά με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, μία από τις μικρότερες αναλογίες τετραγωνικών μέτρων εμπορικών χώρων ανά κάτοικο, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για την ανάπτυξη τέτοιου είδους επενδύσεων.

Από την πλευρά τους, στάση αναμονής μέχρι να ανάψει φως στο τούνελ της κρίσης τηρούν όμιλοι και funds που έχουν επιλέξει, εν μέσω κρίσης, να παίξουν το «χαρτί» των εμπορικών κέντρων. Και αυτό, επειδή σήμερα πέραν της ταχείας διευθέτησης των ποικίλων γραφειοκρατικών ή νομικών κωλυμάτων, που αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα κάθε επενδυτικού project στην Ελλάδα, το ζητούμενο είναι η προσέλκυση των αναγκαίων χρηματοδοτικών πόρων.

Πάντως, όπως τεκμηριώνεται και από την πρόσφατη έρευνα του οίκου Savills, η ελληνική αγορά επαγγελματικών ακινήτων διανύει μόλις την πρώτη φάση της ύφεσης. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι η συγκεκριμένη αγορά ενδέχεται να ανακάμψει μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2011, οπότε προγραμματίζεται να έχουν ολοκληρωθεί σταδιακά περίπου 800 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα νέων εμπορικών πολυχώρων.

Συγκεκριμένα, ο όμιλος Pasal Development σχεδιάζει επί της λεωφόρου Αλίμου, στον Άλιμο εμπορικό κέντρο – κτήριο καταστημάτων και εκθέσεων, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 3.120 τ.μ. Η εισηγμένη επιδιώκει να παραδώσει προς χρήση το project εντός του πρώτου εξαμήνου του 2009.

Υπό ανέγερση βρίσκεται και το εμπορικό κέντρο στην λεωφόρο Κηφισού που ανήκει στον όμιλο Βιοχάλκο, έκτασης 22.000 τ.μ., με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το 2010.

Με την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας, αλλά και του εταιρικού ανασχηματισμού του ΟΣΕ που τοποθετείται χρονικά μετά το τέλος της χρονιάς αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή του mall του ΟΣΕ. Θα δημιουργηθεί στο οικόπεδο 15 στρεμμάτων δίπλα στον σταθμό του ΗΣΑΠ και θα αποτελείται από 40.000 τ.μ. γραφειακών και εμπορικών χώρων.

Επενδύοντας στις ιδιαίτερες προοπτικές που εμφανίζει η οδός Πειραιώς, ο όμιλος Παπαθεοχάρη επιδιώκει την ανέγερση του “Πειραιώς mall”, το οποίο θα είναι μέρος του “Αθηνών Αρένα”. Θα αποτελείται από τέσσερα επίπεδα, υπόγειο πάρκινγκ 2.500 θέσεων και θα είναι επιφάνειας 50.000 τ.μ.

Παράλληλα, η Artume (ανήκει στο βρετανικό fund MGPA και συμμετέχει και η Prufrock) σχεδιάζει εντός του 2010 να ξεκινήσει την κατασκευή πολιτισμικού-εμπορικού κέντρο στο ακίνητο “Μουζάκη” στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισού και Λένορμαν. Το project θα είναι συνολικής επιφάνειας 53.000 τ.μ. , θα διαθέτει 2.400 θέσεις στάθμευσης και αναμένεται να λειτουργήσει μέσα στο 2012.

Στα Νότια της πόλης, στο Νέο Φάληρο, ο όμιλος Χαραγκιώνη σχεδιάζει την υλοποίηση του εμπορικού κέντρου Aegean Park, το οποίο, βρίσκεται στη φάση της αδειοδότησης και θα αποτελείται από 60.000 τ.μ. Σε συνεργασία, επίσης, με τη Sonae Sierra, ο όμιλος Χαραγκιώνη προγραμματίζει να έχει ολοκληρώσει μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2010, το εμπορικό κέντρο στο Γαλάτσι. Σημειώνεται ότι έχουν ήδη επενδυθεί περί τα 20 εκατ. ευρώ, με την επένδυση να παραμένει ακόμη στα χαρτιά λόγω γραφειοκρατικών και νομικών κωλυμάτων.

Στα Σπάτα, μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας ξεκινούν οι κατασκευαστικές εργασίες της πρώτης φάσης του εμπορικού πάρκου της Reds στο ακίνητο της Γυαλού. Η λειτουργία του αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2011 και θα διαθέτει μέγιστη εκμισθώσιμη επιφάνεια 53,6 στρεμμάτων. Δίπλα στο mall της Reds, σε έκταση που έχει αγοράσει η Mc Arthur Glen από τον όμιλο Ελλάκτωρ θα ανοίξει τις πόρτες του το φθινόπωρο του 2010 το πρώτο εκπτωτικό πάρκο της Ελλάδας. Θα έχει έκταση 21.000 τ.μ., θα αποτελείται περίπου από 125 καταστήματα και θα διαθέτει 2.500 θέσεις στάθμευσης.

Η θυγατρική, επίσης, του ομίλου Ελλάκτωρ Reds σχεδιάζει στην Κάντζα ένα ακόμη εμπορικό κέντρο, το οποίο, όμως βρίσκεται σε πρώιμη φάση. Και αυτό επειδή θα απαιτηθεί περίπου μία διετία μέχρι την απόκτηση της οικοδομικής άδειας για την απόκτηση της άδειας του εμπορικού-ψυχαγωγικού-πολιτιστικού κέντρου, 95 χιλιάδων τ.μ. με 5 χιλιάδες θέσεις στάθμευσης.

Στο Ολυμπιακό Χωριό σχεδιάζεται, επίσης, ένα ακόμη εμπορικό πάρκο, συνολικής έκτασης 52.000 τ.μ., για το οποίο έχουν υποβάλει προσφορές ο όμιλος Ελλάκτωρ, μέσω των Reds και Άκτωρ, όπως και η κοινοπραξία ΓΕΚ -J&P Άβαξ-ΒΙΟΤΕΡ.

Στο λεκανοπέδιο της Αττικής, βρίσκονται στα “σκαριά” δύο ακόμη επενδύσεις. Πρόκειται για το εμπορικό συγκρότημα 120.000 τ.μ. στο Λαύριο που ανήκει στις Euroterra, Rebikat και Abies και για το οποίο δεν έχει ακόμη καθοριστεί ακριβές χρονοδιάγραμμα υλοποίησης. Στο Λαύριο, τέλος, η εταιρεία Kaperoni Business Financial Group σχεδιάζει την ανέγερση ενός πολυπολιτισμικού πάρκου 230 στρεμμάτων, το οποίο αναμένεται να διαμορφώσει νέα δεδομένα στην περιοχή.

Στην υπόλοιπη, τέλος, επικράτεια στη Θεσσαλονίκη το εμπορικό κέντρο του ΟΣΕ, έκτασης 1.300 τ.μ., βρίσκεται υπό κατασκευή και ενδέχεται να ολοκληρωθεί το 2010. Στο Ναύπλιο το συγκρότημα “Κύκνος” της Αθωνικής Τεχνικής που βρίσκεται στο οικόπεδο 21 στρεμμάτων του πρώην εργοστασίου της “Κύκνος” αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2011.

Στη Λάρισα, μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του έτους αναμένεται να ξεκινήσει η Intrakat την κατασκευή ενός ακόμη εμπορικού που ανήκει στη Vita Development και θα βρίσκεται δίπλα στο νέο ΙΚΕΑ της Λάρισας και σε κοντινή απόσταση με το ΙΑΣΩ Θεσσαλίας.

Ένα ακόμη εμπορικό κέντρο, το Iasmos Park σχεδιάζει η Vita Development σε έκταση 420 στρεμμάτων στη Θράκη, το οποίο εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί το 2011.

Σάββατο, 3 Οκτωβρίου 2009

ΕΛΛΗΝΟΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟ ΚΟΛΕΓΙΟ ΚΑΝΤΖΑΣ - Συνεχίζονται εργασίες σε δασική έκταση

Πρίν από 15 μήνες

ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΙΤΩΝ για το ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ: Ιούλιος 2008

Σήμερα

ΕΛΛΗΝΟΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟ ΚΟΛΕΓΙΟ ΚΑΝΤΖΑΣ Έργα οδοποιίας σε δασική έκταση

Το ακόλουθο ηλεκτρονικό μήνυμα στάλθηκε προς τον Νομάρχη Αν. Αττικής και αφορά τις εκσκαφές που γίνονται στο χώρο του Κολλεγίου Αθηνών

Προωθημένο μήνυμα ----------
Από: ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ΠΑΛΛΗΝΗΣ <perivallon2007@gmail.com>
Ημερομηνία: 03 Οκτωβρίου 2009 12:56 π.μ.
Θέμα: ΕΡΓΑ ΣΕ ΔΑΣΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΚΟΛΕΓΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΝΤΖΑ
Προς: "ΛΕΩΝΙΔΑΣ ΚΟΥΡΗΣ (ΝΟΜΑΡΧΗΣ ΑΝ.ΑΤΤΙΚΗΣ)" <lkouris1@otenet.gr>, "ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΑΝ.ΑΤΤΙΚΗΣ" <pressatt@otenet.gr>
Κοιν: a.mpalis @ yahoo.gr, ΑΣΠΡΑΔΑΚΗΣ ΠΑΝΤΕΛΗΣ <paspradakis@ert.gr>, ΚΑΤΣΙΚΗΣ ΠΕΤΡΟΣ <museo@ilmb.gr>, Κοροβέση Βασιλική <vasia.korovesi @ gmail.com>, Κωνσταντινίδης Δημήτριος <steileminima@hotmail.com>, Μπαρούτας Δημοσθένης <mparoutas @ syllogosdelmouzos.gr>, Πέππας Νικόλαος <nikos3p@hol.gr>, ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΕΥΑΓΓΕΛΙΟΥ <paris@arhetypo.gr>, Πλακίτσης Γεώργιος <plakitsis@hol.gr>, Πολυχρονίου Κωνσταντίνος <oakadep@otenet.gr>, Στεργίου Ιωάννα <stergi53@otenet.gr>, Τσάκωνας Ανδρέας <tsakan@hol.gr>

Κε Νομάρχα Καλημέρα σας

Στις 14/06/2008 ως ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ΠΑΛΛΗΝΗΣ κάναμε την παρακάτω καταγγελία σχετικά με παράνομες εκσκαφές στο χώρο του Ελληνοαμερικάνικου Κολεγίου (Μποδοσάκειο Κολέγιο). 15 μηνες αργότερα και αφού έχετε επιβάλει πρόστιμο για παράνομες εργασίες, η καταστροφή δασικής έκτασης και η εργασίες για άνοιγμα δρόμου συνεχίζονται.

Από επιτόπιο έλεγχο και πάλι δεν εντοπίστηκε να υπάρχει κάπου αναρτημένη άδεια για την εκτέλεση των συγκεκριμένων έργων.

και πάλι παρακαλούμε να μας γνωρίσετε εάν οι εργασίες αυτές είναι νόμιμες και ποιος εξέδωσε μια τέτοια άδεια;

Σας στέλνουμε συνημμένα σχετικά έγγραφα της Νομαρχίας καθώς και φωτογραφικό υλικό με τα έργα που πραγματοποιούνται σήμερα.

ΜΕ ΕΚΤΙΜΗΣΗ

ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ενάντια στην υποβάθμιση του ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

Γιάννης Τιλκιτζής 6977297172



ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ 14/06/2008



ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ,

ΕΔΩ ΚΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΕΝΑ ΜΗΝΑ, ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ, ΕΝΑ ΕΡΠΗΣΤΡΙΟΦΟΡΟ ΣΦΥΡΙ «ΠΑΙΖΕΙ» ΜΕ ΤΑ ΝΕΥΡΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΥΠΟΜΟΝΗ ΕΚΑΤΟΝΤΑΔΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΤΗΣ ΚΑΝΤΖΑΣ.

ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΤΗΣ ΚΑΝΤΖΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑΣ ΣΤΑΜΑΤΗΣΕ «ΤΟ ΣΦΥΡΟΚΟΠΗΜΑ» ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΣΕ ΩΡΕΣ ΚΟΙΝΗΣ ΗΣΥΧΙΑΣ.

ΤΟ ΕΝ ΛΟΓΩ ΜΗΧΑΝΗΜΑ «ΤΡΩΕΙ» ΜΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕΓΑΛΗ «ΔΑΣΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ» ΣΤΗΝ ΚΟΡΥΦΗ ΤΟΥ ΛΟΦΟΥ ΤΟΥ ΚΟΛΛΕΓΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ (ΜΠΟΔΟΣΑΚΕΙΟ ΙΔΡΥΜΑ) ΕΝΤΟΣ ΤΩΝ ΟΡΙΩΝ ΤΟΥ ΚΟΛΛΕΓΙΟΥ. ΣΗΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ΟΤΙ Η ΕΚΤΑΣΗ ΑΥΤΗ ΕΙΧΕ ΑΝΟΙΧΤΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΑΝΤΙΠΥΡΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ. (βλεπε φωτογραφικό υλικό)


ΑΠΟ ΕΠΙΤΟΠΙΟ ΕΛΕΓΧΟ ΔΕΝ ΕΝΤΟΠΙΣΤΗΚΕ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΥ ΑΝΑΡΤΗΜΕΝΗ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΣΗ ΕΚΣΚΑΦΗΣ.


ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΝΑ ΜΑΣ ΓΝΩΡΙΣΕΤΕ

1. ΕΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΝΟΜΙΜΗ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΕΚΣΚΑΦΗΣ ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΚΟΛΛΕΓΙΟΥ ΑΘΗΝΩΝ (ΚΑΝΤΖΑ); (ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΑΣ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ)

2. ΕΑΝ ΑΚΟΜΗ ΕΝΑ ΚΟΜΜΑΤΙ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΘΥΣΙΑΖΕΤΑΙ ΣΤΙΣ «ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΕΣ» ΑΝΤΙΛΗΨΕΙΣ ΕΝΟΣ ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΟΥ ΙΔΡΥΜΑΤΟΣ;

ΜΕ ΕΚΤΙΜΗΣΗ

ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΙΤΩΝ ενάντια στην υποβάθμιση του ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ